Ба метрҳои мураббаъи даромаднок сармоягузорӣ кунед.
Соҳиби амволи ғайриманқул шавед - ҳамагӣ аз чанд метри мураббаъ. Аз иҷора даромад гиред ва аз афзоиши арзиши амвол баҳра баред.
Дархост гузоштан
Кӯчаи Сино, Душанбе
- 3 хонаи хоб
- 2 ҳоҷатхона
- 250 м²
- Даромад аз иҷора
- 6%
- Потенсиали афзоиши арзиш
- 15%
- Сармоягузории ҳадди ақал
- аз 5 м²
Аз 5 м² оғоз кунед
Бо маблағи хурд ба бозори амволи ғайриманқул ворид шавед, бе харидани хонаи пурра.
Сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул
Шумо ҳиссаи амволи мушаххасро бо метрҳои мураббаъ ба даст меоред.
Даромад аз иҷора
Мутаносиб ба ҳиссаи худ ва тибқи шартҳои амалкунанда аз иҷора даромад гиред.
Ин чӣ хел кор мекунад?
Хона интихоб кунед, квадрат харед ва аз иҷора ҳиссаи даромад гиред.
Амвол интихоб кунед
Амволҳоро бинед ва сармоягузории мувофиқро интихоб кунед.
Сармояи шумо ҳифз шудааст
Соҳибии боэътимод, пардохтҳои бехатар ва шартномаҳои расмии рақамӣ дар асоси инфраструктури боэътимод.
Соҳибии дар давлат ба қайд гирифташуда
Ҳар як ҳиссаи амвол дар Реестри ягонаи давлатии амволи ғайриманқули Тоҷикистон ба таври расмӣ ба қайд гирифта мешавад.
Муомилоти бехатар
Пардохтҳо тавассути шарикони литсензиядор коркард мешаванд ва тавассути суратҳисобҳои эскроу ҳифз мегарданд. Mulk ҳеҷ гоҳ маблағи муштариёнро мустақиман нигоҳ намедорад ва идора намекунад.
Шартномаҳои рақамӣ
Шартномаҳо ба таври рақамӣ имзо мешаванд ва тавассути системаи eKhizmat коркард мегарданд.
Баҳисобгирии давлатӣ ва ба расмият даровардан тибқи тартиботи муқарраршуда
Пасандозҳои худро аз таваррум ҳифз кунед
Нигоҳ доштани пули нақдро бо сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул тавассути mulk муқоиса кунед.
- Mulk
- Пули нақд
Имрӯз
3 сол
5 сол
Муқоисаи намунавӣ.
Натиҷаи эҳтимолиро ҳисоб кунед
≈ 1,23 м²
Натиҷаи ҳисобӣ
13 177 TJS
31,8%- Даромади иҷора
- 1 957 TJS
- Арзиши оянда
- 12 069 TJS
- Хироҷҳои Mulk
- −246 TJS
- Андозҳо
- −604 TJS
Ҳамагӣ
13 177 TJS
Арзёбии намунавӣ. Натиҷаи воқеӣ аз нархи амвол, даромади иҷора, андозҳо, хироҷҳо ва шароити бозор вобаста аст. Даромаднокӣ ва фурӯши дубора кафолат дода намешаванд.
Саволҳои маъмул дар бораи сармоягузорӣ
Амволро интихоб кунед, муайян кунед, ки чанд метри мураббаъ харед, ва сармоягузории худро тавассути шарики пардохтии муттаҳидшуда анҷом диҳед.
Шумо соҳиби қонунии ҳиссаи амвол мешавед. Ҳиссаи шумо дар Реестри ягонаи давлатии амволи ғайриманқули Тоҷикистон ба таври расмӣ ба қайд гирифта мешавад. Ҳуқуқи соҳибии ба қайд гирифташудаи шумо новобаста аз Mulk эътибор дорад ва шумо метавонед онро мустақиман дар мақомоти дахлдори давлатӣ талаб кунед.
Шумо аз ду манбаъ даромад мегиред: даромади моҳонаи иҷора аз ҳиссаи амволи шумо ва даромади эҳтимолӣ аз афзоиши арзиши бозории он.
Пардохтҳо тавассути шарикони пардохтии литсензиядор ва суратҳисобҳои махсуси эскроу коркард мешаванд. Mulk ҳеҷ гоҳ маблағи муштариёнро мустақиман нигоҳ намедорад ва идора намекунад.
Ҳа. Шумо метавонед ҳиссаҳои худро ба харидори амвол ё дигар сармоягузорон тавассути маркетплейси дуюмдараҷа бифурӯшед, бо риояи тартиботи дахлдор ва агар харидор бошад.
Сармоягузории шуморо муҳокима кунем
Рақами телефонатонро гузоред ва бигӯед, кадом вариант ба шумо маъқул аст. Барои муҳокимаи қадамҳои баъдӣ бо шумо тамос мегирем.